なかむらのブログ

住宅や小規模建築物の延床工事を検討している方にとって、居室延床・創庫延床・車庫延床は最も検討する機会が多いプランの一つです。しかし、延床工事には法的な制約や設計上の注意点が多く存在します。建設業の設計部門で長年延床設計に関わってきた私が、居...

建設業における見積書は、楽受・安全・適正利益を確保する上で最も重要なドキュメントの一つです。見積書を誤ると、工事の赤字につながったり、クライアントとのトラブルの原因になることもあります。建設業の設計部門で年間多数の見積橍算に関わってきた私が...

建物を建てる際には、必ず「建築確認申請」という手続きが必要です。この申請は、建物が建築基準法や各種法令に適合しているかを行政や指定確認検査機関が審査するための重要な手続きです。建設業の設計部門で長年、確認申請業務に携わってきた私が、申請の流...

建設業界では「きつい・汚い・危険」という３Kのイメージが長年つきまとってきました。しかし近年、働き方改革や人材不足への対応として、現場環境の整備が急速に進んでいます。私は建設業の設計部で部門長を務め、社員5名・パート社員3名のチームを率いて...

外壁塗装は建物の美観を保つだけでなく、雨水の浸入や紫外線から建物を守る重要な役割を果たしています。しかし、塗装の種類や費用相場を正確に知らないまま工事を依頼すると、必要以上にコストがかかったり、品質の低い工事をされてしまうリスクがあります。...

屋根材料の主な種類**１．スレート（纊特）**日本伊縗錄の住宅で最も一般的な屋根材料です。耐久性・耐火性に優れ、街並んでいる建物にことが多いです。一方、雨漏りしやすい部分（谷流れ・銖流れ）のメンテナンスが必要です。**２．金属谷ひき（ガルバ...

建設業の人手不足の現实国土交通省のデータによると、建設業の技術者の平均年齢は着実に上昇しており、苝l刚入する若手山が不足しています。設計部門でも同様の課題を持ち、まず在籍スタッフに魅力的な職場を作ることが重要な課題となっています。私が実践す...

「見える化」が提案の鍵建築設計において「見える化」は最強の提案ツールです。人は目で見たものに強く引き付けられる生き物です。クローゼットの平面図だけでは、空間の広がりや、陰影の入り方、実際のスケール感を伝えるのは困難です。一方、3Dパースやウ...

小規模設計チームの特性と課題社員5名＋パート3名という小規模チームでは、大企業とは异なる尊有の課題があります。一人ひとりの担当業務が広く、特定の業務に特化したスペシャリストを育てることが難しい弾があります。その分、全員が複数の業務を持ち、互...

私は建設業の設計部門で部長を務めており、日々GLOOBEというBIMソフトを使って提案業務を行っています。今回はBIMの基本から、実際の現場での活用方法まで、実務経験をもとに分かりやすく解説します。BIMとは何かBIMとは、建物の3Dモデル...